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乱七八糟记录人生动态！ |
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醉美点金
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IEOOO是什么?Rss Widget是什么?
IEOOO是目前比较新的一种RSS目录,它更像一个Widget,他能让你的网站迅速增加内容,你不用花一分钱,轻松构建出属于自己的信息便利店,
www.ieooo.com |
有多少人在使用我们的服务,他们都使用这种服务吗?
我们提供非常庞大的Rss,你可以加入到你的Widget里面,我们目前已经加入很多商业和个人的Rss,你可以很快定制你需要的服务
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使用我们的服务有什么好处,能够增加我的网站内容吗?
到目前为止,你可以自由定义你需要的内容,可以定制和你网站相似的内容,这样,不仅给你的网站更加吸引人,而且每天自动更新.
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怎么获得代码,这个过程简单吗?
我们的程序员把这项工作设计的比较简单和人性话,你只用在目录里选择你喜欢的Rss,在同一个页面就能做完这件事.
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图解Z-Blog静态日志目录配置
Mon, 08 Mar 2010 21:06:35 +0800
虽然z-blog1.8后台支持了静态目录的配置，而不需要修改系统文件了！但对像我一样的新手而言，还是难度过高！配置了很久，一直都为成功，在百度大哥和谷歌大姐，外加zblog社区大叔的帮助下，终于解决了，虽然还不够完美，但无论咋说目录和归档页面都成了静态了。闲话不说，具体图解配置如下：（zblog1.8为例 + 如果想简单设置，那就直接看最下面的图即可）首先：进入后台网站设置管理——静态目录配置及文件重建设置第二：找到选项‘生成分类和按月归档的静态首页’——在右边的‘小方框’上打勾。第三：开始配置静态日志目录找到“自定义静态日志目录配置”的选项，可以看到，在默认情况下，Z-Blog填的是{%post%}，而我是改用{%archives%}，具体可以自定义。 （1）在没有设置分类别名的情况下 填写 {%post%} ，对应的结果是：在POST目录下生成 cat_1.html，cat_2.html，cat_3.html……依此类推。 填写 {%category%} ，对应的结果是：在根目录下生成 cat_1/cat_1.html，cat_2/cat_2.html，cat_3/cat_3.html……依此类推。 填写“空白”或“/”，对应的结果是：在根目录下生成 cat_1.html，cat_2.html，cat_3.html……依此类推。 填写 {%post%}/{%category%} ，对应的结果是：在POST目录下生成 cat_1/cat_1.html，cat_2/cat_2.html，cat_3/cat_3.html……依此类推。 填写 {%category%}/{%post%} ，对应的结果是：在根目录下生成 cat_1/POST/cat_1.html，cat_2/POST/cat_2.html，cat_3/POST/cat_3.html ……依此类推。 填写abc（可任意填写，可以是字母、数字和 / 的任意组合），对应的结果是：在根目录下生成abc/cat_1.html，abc/cat_2.html，abc/cat_3.html……依此类推。（2）在有设置分类别名的情况下（假设分类别名为name1，nane2，name3……） 填写 {%post%} ，对应的结果是：在POST目录下生成name1.html，name2.html，name3.html……依此类推。（这是当前低一度使用的配置） 填写 {%category%} ，对应的结果是：在根目录下生成name1/name1.html，name2/name2.html，name3/name3.html……依此类推。 填写“空白”或“/”，对应的结果是：在根目录下生成name1.html ，name2.html，name3.html……依此类推。 填写 {%post%}/{%category%} ，对应的结果是：在POST目录下生成name1/name1.html，name2/name2.html，name3/name3.html……依此类推。 填写 {%category%}/{%post%} ，对应的结果是：在根目录下生成name1/POST/name1.html，name2/POST/name2.html，name3/POST/name3.html……依此类推。 填写abc（可任意填写，可以是字母、数字和 / 的任意组合），对应的结果是：在根目录下生成abc/name1.html，abc/name2.html，abc/name3.html……依此类推。第四：看了很多别人的教程，一直都说要开启“匿名访问分类和按月归档的静态首页”，但是我试验了下，不开启倒能成功，建议大家还是不开启，因为俺亲测成功哦，演示可以看下我的新小博 且听风吟 http://www.91home.net/blog/，如果新手朋友的话，直接看我下图配置吧： 想了解更多zblog文件可以看：[解读Z-Blog的模板文件与模板标签] |
小家装修进行时！
Sun, 07 Mar 2010 18:30:09 +0800
[今年是奋斗的一年！]要结婚、装修，这一切都是钱，所以，也就少了些许电视剧中的兴奋与激动！但没钱总要装啊，今年要结婚，装修一切从简，游击队排上，友情牌用上，希望能一切顺心。今天也可算是装修的第一天吧，先发文记录下装修的过程，以取代寒酸的装修，作为以后回味的记录。一大清早就去接了设计师来量房，从进门到客厅，厨房、厕所、卧室、阳台，边边角角都量了个遍，设计师和细心，连窗户旁边的小尺寸都细心记录，顺便提醒下要装修的朋友，量房的时候，一定要测量房间内梁的高度与结构，否则设计好之后会产生很多不必要的麻烦，特别是结局要是更改了，这个梁的高度就会凸显出来了。接着又去其他已装修的邻居参观学习了下！希望能给设计师一些灵感，取百家之长处，给俺家设计个温馨的小家！ |
醉美点金建站大纪事！
Fri, 05 Mar 2010 23:10:31 +0800
今天，看着QQ迎来了同时在线人数突破100000000人的同时，相关的专题、QQ发展的历程都在世人讲述着这一切的经历！突发奇想的想给自己的博客小站也来个重大事情大纪事！虽然规模不可相提并论，不过，对于马tx和我的心情却是似曾相识的！以下为本站小博的大纪事：域名含义：大学的时候就开始在博客中国弄博客，后来混久了，就想自己弄个独立博客或网站，就用自己和老婆的谐音拼成了这个域名：zmking.com2006年3月18日：申请域名zmking.com前身建立以“搜索网络最美资源，打造个人共享空间”为目标的网站，说实在点，就是网络啥红，就抄啥，不过当初的流量倒不错，日IP最高快3000了，O(∩_∩)O~！中间这段过程太揪心了，中途陆续开通过博客、网站，不过由于挂马、空间被骗等诸多因素，开开停停，后来干脆不弄了！现在--->真正的开始2009年11月11日:重新开通以原创为主的个人博客----醉美点金：闲人小筑，谈人生、话房产、聊电影、侃网络······乱七八糟记录人生动态！2010年03月05日:评论数达到100篇，其中第一个评论的朋友为小孩（不知是哪个朋友，未留下链接），第100个评论的朋友为苏杨（http://www.yooling.cn/blog/）！生活在继续，博客在更新,更多事情还在记录，希望有您的关注，这是给我最大的动力和鼓舞！······ |
去掉Google该死的小尾巴！
Fri, 05 Mar 2010 20:13:02 +0800
突然发觉有几天没写博了，最近可能工作的原因，一直没什么想法写，在google的时候，发现了似曾相识的一幕，有人的网站多了GOOGLE该死的小尾巴。有感而发，找到了自己多年去除小尾巴的心得体会，希望对有用的朋友能起点作用：记得被GOOGLE贴上该死的尾巴快半个月了，那时看着我的房产站久房网的流量急速下降，真的是郁闷至极！后来才发现，在GOOGLE的收录中，我的每个网页都被贴上了“该网站可能含有恶意软件，有可能会危害您的电脑！”的标签。害的我其他几个小站都受牵连。虽然谷歌的本意是好的，毕竟在中国而言，挂马站太多了。但我总觉得，谷歌于网站就好比鱼于水，要是离开了网站，谷歌便一文不值，对于其旗下的“网站管理员工具”的一员，其完全有义务告之。最终，苦于毫无技术而言的我，唯一能做的便是“停站”。然后将域名转移至搜狐等门户，希望搜索蜘蛛能放我一马，待去掉尾巴之后再转回。但最终效果甚微！无奈，只能借助“万事百度一下啦！”去除方法如下：1、去除自己的挂马页面2、期间可将自己的域名转向至搜狐等门户网站，加速蜘蛛的搜索。3、登陆 http://www.stopbadware.org/home/reportsearch 如实填写！4、基本第二天就去掉了改死的小尾巴！呵呵，老文新发，希望大家不要粘上着小尾巴哦！ |
轻松搞定遨游浏览器2.x版本下m2p格式的插件安装！
Tue, 02 Mar 2010 18:40:28 +0800
一直在用遨游浏览器，也不知道为什么，或许是不走寻常路，因为用IE的人实在太多了！原本一直在用火狐，后来不知道中了啥病毒，一直删除不掉，即使全删除重新安装，还是有那东东在，无奈之下，在IE和马桶间，我选择了后者！用惯了火狐，比较喜欢她的那些插件，可是到了遨游之后，发觉插件也还算可以，就是全m2p格式，还不能安装？！百度了下，居然说只支持1.x版本？搞笑，难道网络的倒退发展的！后来也忘了咋搜到的，现将解决方法整理如下：（献给和我有同样需求的朋友，^_^）方法一：亲测，超级简单，将m2p格式的文件后缀名（其实就是.m2p）改为.zip，解压后放到Plugin目录！方法二：有了方法一，也就懒的去理了，没试过，只需要在属性里面把打开方式改为遨游浏览器，在打开就能安装了 ！PS:附送本人在用的三个插件，可谓是草根的必须品哦！看到上图的人脸了不（就2眼一鼻）左眼：Alexa Page Rank Button 1.0.0鼻子：网页图片保存能手右眼：PageRank Pro 2PS:有朋友问上图的截图程序，有兴趣的朋友可以看下 [推荐带撕边和水印效果截图软件【SPX汉化美化版】] |
胡戈、韩寒和马云的呕心力作《动物世界之宅居动物》
Sat, 27 Feb 2010 22:19:01 +0800
胡戈的《一个馒头引发的血案》曾经把恶搞推向新一波的高潮，而韩寒在新浪微博上的一声“喂”就引起一阵不小的骚动。如果把这两个名字加在一起会有什么样的效果呢？答案就是马云带着他即将推出的网络批发市场1688.com来赞助，有了这部史无前例的《动物世界之宅居动物》！《宅居动物》导演：胡戈制片人：马云主演：韩寒、胡戈电影海报：上映时间：具体不知道，好像就前两天，反正我今天才看到！上映场次：数以万*N次，原因：包括本博醉美点金（http://www.zmking.com）都成了反映场所，可想而知电影拷贝之多，估计《阿凡达》都难以匹及啊！电影梗概：借用纪录片《动物世界》的“壳”，将宅男宅女们无厘头地归为“宅居”型动物，解析这一群体的生存状态及生活方式，如网上聊天、网恋、网络写作、网上购物和交易；无论上床、如厕还是吃饭、发呆，都放不下电脑；一根小小的数据线就把自己与世界连接起来，同时也分割开来……虽然此片走的是夸张、恶搞路线，但由于真切地描述了相当一部分网友的现实生活，从而使这些“宅着的人们”产生了广泛共鸣，也让“宅一族”之外的人们感受到了宅时代的临近。经典台词：●今天，仍然生活着和穴居类动物十分相像的动物，它们叫做宅居动物。宅居动物的外形酷似人类，长着人类那样大大的眼睛和耳朵。他那奇特的生活方式至今还让人们叹为观止。表面上他们各自为阵、互不往来，但实际上他们通过一种叫网络的东西，互相联系。●相比较之下，宅居动物的择偶却显得那么的悄无声息。但可惜的是，尽管每只雄性都有生养大量后代的能力，但这仅仅是每只处于发情期的雄性的一种愿望。实际上，成功的可能性几乎没有。●这是一个患有多动症的成年雄性，由于双爪不听使唤，他不断胡乱敲打着键盘，但很快他将为此付出惨痛的代价。 说了这么多，不耽误大家看大片了，下面电影正式开始，觉无电影院中的开头广告哦，你完全不用担心自己是花钱被逼看广告！不过本片未收电影票，所以，你只能看阿里巴巴最新发行的超长广告片了《宅居动物》！（如未自动播放，请点画面左上角） |
推荐带撕边和水印效果截图软件【SPX汉化美化版】
Fri, 26 Feb 2010 14:49:28 +0800
博客相对CMS而言，可能对图片的处理效果较差！且功能较为单一！虽然QQ的存在，使得截图已经轻而易举，但对特殊的截图支持较少！而具有带撕边、阴影效果，并附加水印的软件往往都身材魁梧，在这，小弟先各位推荐一款简单小巧，功能强大的截图软件--SPX汉化美化版（ps：小站所有图片都是用这个软件的）软件名称：SPX汉化美化版软件大小：703kb使用说明：需要截图时按住鼠标右键或用鼠标右键点击任务栏的小图标就会生成一个”十”字形，然后放开右键,用鼠标左键去选自已要截图的区,放开左键伴随着一声咔嚓声就自动保存到桌面了。效果展示：软件下载：http://www.zmking.com/down/spx.rar （亲测无毒，请放心！） |
本站友情链接通告！
Fri, 26 Feb 2010 12:32:27 +0800
博客，其实应该是个人抒发感想和收集自己所需资料的网络小窝！目的是在个人写文章的同时与朋友交流的场所！因此所谓的友情链接肯定不单是看对方站点所谓PR、收录和更新程度而定，这就与友情链接的本意相悖了！但出于对访客负责，对前来交换链接的站点有如下几点要求：【对于博客站点申请】：一、有实质性内容，文章数大于50且有一定数量的原创文章。「纯采集站点请勿申请」二、对搜索引擎良好，外链数不是太多。「迫不得已 请见谅！」三、建站时间超过3个月，PR>=2（原创博客1即可，朋友无所谓了），至少每周能更新一次。「特殊情况除外」四、本着先友情后链接的原则，请先做好本站的链接！五、无毒、无弹窗、无色情及违反政策的内容。「这一点最重要！」六、对交换链接的朋友希望能多相互交流，而并非只为链接而链接【对于其他站点申请】：除上述条件外，PR >=3且百度快照一周内！【备注】：1、本站会在2日之内对符合条件的，添加链接！不符合条件添加的，也会去贵站留言！2、对于不符合条件的，正规战可申请内页链接！3、本站会不定期检查友链，并对连续3日无法访问或不符合要求的链接做出处理。友情链接页展示：http://www.zmking.com/links.html网站收藏页展示：http://www.zmking.com/mylikes.html |
为您的博客增加更多的Ping 服务
Wed, 24 Feb 2010 19:23:24 +0800
对于博客或网站发文后，我们一般都等待百度或谷歌的蜘蛛主动上门来收录，用过 Google 博客 Ping 服务的都知道，当你给自己博客发表新日志自动 Ping 的时候，勤快的 Google 机器人一会儿就把你博客的日志抓取并收录了，对于自己的文章推广大有好处。百度等其他搜索引擎也不例外！我的小博醉美点金（http://www.zmking.com）亲测之后，感觉不错，向大家推荐了！对于利用zblog建站的客户，文章编辑页的PING中心和引用通告发送肯定是有所了解的！如下图所示可能很多人增加了ping的插件后，都没发挥其最大的作用，只是用插件自带的ping的网址来提交，其实，我们完全可以增加ping的RPC客户端，不过不建议过多！下面顺便分享一下我正在使用的 RPC 端点：http://ping.baidu.com/ping/RPC2http://rpc.pingomatic.com/http://blogsearch.google.com/ping/RPC2http://api.my.yahoo.com/RPC2http://api.my.yahoo.com/rss/pinghttp://ping.feedburner.comhttp://www.zhuaxia.com/rpc/server.phphttp://www.xianguo.com/xmlrpc/ping.phphttp://www.feedsky.com/api/RPC2http://blog.iask.com/RPC2http://ping.blog.qikoo.com/rpc2.phphttp://rpc.technorati.com/rpc/pinghttp://www.blogsdominicanos.com/ping/ |
疯狂古代房地产:白居易苏东坡如何买房
Tue, 23 Feb 2010 15:31:40 +0800
房子，可以说是现代人最最关心的话题，特别是近年来房价不断疯涨的形势，令所有人都疯狂起来。有半夜排队买房的，有手里拿着一大批房不肯卖的，有甘愿赌上后半辈子幸福也要买大房的，还有更多人只能眼睁睁看着房价往上涨而买不起的……面对房地产市场里各种光怪陆离的现象，我们不禁要问，是否只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？两千九百多年前的一桩地产交易要了解古代的房地产市场，首先要知道古代是否有房地产交易。在多数人的印象中，房地产交易也就是最近二十几年的事情，而售楼部、开发商、分期付款、货币购房、按揭、房奴、开盘、过户，这些热门词汇都是最近这些年才出现的。其实，事情并不是我们想象的那样。研究古代房地产多年的著名专栏作家李开周告诉记者，现在房地产市场上所有的现象在古代也有，根据考古实物和历史文献证明，中国在西周时就出现了土地交易，在战国时就有房屋买卖。在一个名字叫“盉”的西周青铜器上，就刻有一段关于地产交易的铭文，意思大致就是在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。而就在矩伯和裘卫两人完成土地抵押交易的93年后，也就是周厉王三十二年又发生了一宗土地买卖。这宗土地买卖的交易过程也被刻在青铜器上。这次记录的是周厉王买地的事，周厉王为扩建王宫，买下一个叫鬲从的人的地，没有立即给钱。鬲从担心周厉王赖账，周厉王派人对鬲从说：“你别怕，我一定会照价付款的，如果我赖账，就让上天罚我被流放好了。”这是个很毒的誓。周厉王买地花了多少钱，铭文上没写。不过李开周说，有人买地，有人卖地，说明当时除了有土地抵押，还存在土地买卖，房地产市场已经有了雏形。有土地买卖，就应该有房产商开发。那么，最早的房地产商究竟出现在什么时候呢？是否这时候就已经有了开始琢磨着从房地产中谋取暴利的商人呢？古代只有二手房买卖，倒腾房地产多为玩票李开周告诉记者，如果我们所说的开发商指的是现代房地产开发企业，那么中国古代肯定是没有这样的开发商的，因为中国古代没有企业，而且在古代，房地产市场主要还是以二手房买卖为主。在古代，一套住房的第一代业主，一般都是自主建房，也就是说，这套住房最开始一般都不是从市场上买来的，都是第一代业主自己盖的。房子盖好后，因为种种原因，这套房子被卖掉，卖给第二代业主，然后再卖给第三代、第四代业主。总的来说，从战国到明清，中国房地产市场上卖来卖去的主要是二手房，也不存在产权年限一说。不过到隋唐时，倒是有人专门开发商铺，盖好之后，或租或卖，从某种意义上讲，他们也可算是开发商。有个叫窦乂的人，就是其中的佼佼者。李开周说，窦乂这个人非常传奇，他生在陕西，很小的时候就死了爹娘，无依无靠，跟着舅舅一块儿生活。他舅舅是个公务员，住在长安城。窦乂先通过卖鞋、卖树等生意赚了一些钱，后来有了80万钱的身家，于是开始向房地产行业进军。当时长安西市有一个废弃的化粪池，面积不小，有十几亩，闲置七八年了，一直没人买。窦乂把它买了下来，雇人填平，在上面盖了20间店铺，租给波斯胡人做生意，平均每天都收上来几千钱的房租。再后来，窦乂听说当朝太尉李晟喜欢打马球，于是斥资70万钱买下一块地，又花30万钱把这块地建成一片马球场，送给了李晟。李晟很高兴，从此跟窦乂结成死党，有求必应。有这种靠山保驾护航，窦乂发得更快了，不到40岁就成了长安首富，人称“窦半城”。除了像窦乂这样的开发商，古代的开发商还有一些是公务员、退休干部等，甚至官府自己就是开发商。比如在北宋，中央政府下面就有个专门搞开发的机构，叫做“修完京城所”。这个机构本来只能是修筑城墙和宫殿，后来城墙修得差不多了，宫殿也盖得够豪华了，这个机构就开始转型，开始给中央财政搞创收。怎么搞创收呢？修完京城所向朝廷请示，划拨给他们大片地皮，他们在上面盖住宅盖店铺，盖好了，有的卖给老百姓，有的赁给老百姓，给国库做了很大贡献。但是李开周说，所有这些开发商都不专门从事房地产开发。也就是说，他们搞房产开发只是多元化经营的一种，没有谁只靠卖房子吃饭。从唐朝到清末，中国一直没有职业的开发商，只有业余的开发商。职业开发商到民国才正式出现为什么古代没有纯粹的开发商。李开周告诉记者，首先，从汉朝开始，传统中国一贯重农抑商，单靠造房子赚钱，会被大伙瞧不起。北宋初年有个人叫陶毂，据他描述，当时只要有人盖房子往外出租，大伙就说这人是市井小人，挣来的钱就叫“痴钱”。就是呆傻的意思。可见在那时候，连做房东都受歧视，更别说做开发商了。其次，做开发商最需要的是钱。买地、买建材、雇人、摆平关系，哪个环节都得花钱。尤其买地，流动资金不能少，钱不够，就得找同行拆借，或者找银行贷款。古代没有银行，但有钱庄，可是钱庄规模一般很小，即使有一些大型的全国连锁的钱庄，他们也不做开发商的生意，都把钱借给别的老板了。史料上有这样两个办理房地产抵押贷款的例子，一个是南北朝时候的梁朝郡王萧宏，让人家拿着房契去贷款，一张房契最多只贷给几千钱；还有一个是明朝嘉庆年间山阴县的一个富户，名叫求仲，最多的一次才贷给15000文。这点儿钱别说搞开发，吃一顿大餐都不够。直到民国时期，外国银行纷纷到中国开展业务，开发商们才能贷到大笔的贷款。所以中国的职业开发商直到民国才出现。古代开发商如果大量囤地得挨板子不过李开周说，在中国古代，最不利于职业开发商生存的，还是政策因素。具体些说，就是古代政府一般不允许商人购置大量土地。以唐朝为例。唐玄宗在位时，土地政策里有这么一条：“应给园宅地者，良口三口以下给一亩，每三口加一亩，贱口五口给一亩，每五口加一亩，……诸买地者不得过本制。”意思就是说，政府给老百姓划拨宅基地，划拨的宅基地大小取决于家庭等级和家庭人口，如果是平民家庭，每三口人给一亩宅基；如果是贱民家庭，每五口人给一亩宅基。另外老百姓也可以购买宅基，但是购买的面积有限，不能超过政府规定的指标。政府规定的指标是多少呢？平民家庭买地，每三口人，最多只能买一亩宅基；如果是贱民家庭买地，每五口人，才能买一亩宅基。在唐朝，商人也属于贱民，再有钱的商人也是贱民，贱民老板去买地，即使是上百口人的大家庭，最多也只能购买20亩地，用这20亩地搞开发，一两年就倒腾光了。而如果超标大量买地会怎么样呢？唐朝法律规定：“诸占田过限者，一亩笞十。”意思是买地超过指标的，得挨板子，每超出一亩指标，挨10大板。北宋开封的拆迁费每户相当45600元人民币虽然古代开发商没有现如今的开发商这么“牛”，环境和政策对他们都不太有利，但是在拆迁问题上，始终还是开发商们占优势。就比如窦乂，他就知道要搞房地产，首先得朝上有人，于是傍上了当朝太尉。古代拆迁过程更为暴力，因为普天之下，莫非王土，国家要用哪里就用哪里。当然，在古代，也不乏一些民主的君主。例如北宋元丰六年（1083年），开封外城向外拓展，规划中的新修城墙要占用120户居民的住宅，宋神宗让开封府制定拆迁补偿计划，开封府写报告说，总共需要补偿款两万零六百贯，平均每户至少能拿到补偿款171贯。当时的171贯铜钱，大约等于现在的四万五千六百元人民币。这些钱能不能在宋朝买到房？不捞钱的苏东坡只能借房子让儿子结婚李开周说，古代的房价，也是有高有低。就说北宋，首都开封的房价不是普通人能承受得起的，连很多名人都是买不起房子的。比如苏东坡，他一生也没能在开封买到房子，只是在其他小地方买了几套。他儿子在开封结婚，没有新房，苏东坡很着急，最后还是借了一个朋友的房子，才算把喜事办了。苏东坡的弟弟苏辙也是。苏辙参加工作几十年，到七十岁那年才买上房子，而且不是在首都开封买的，是在开封南边的一个城市许昌买的。在买房之前，苏辙写过一首诗，说“我生发半白，四海无尺椽”，又说“我老未有宅，诸子以为言”，意思是，我活了大半生，头发都花白了，还没弄上一套房子，搞得自己在儿子们面前抬不起头来，他们还老是抱怨我。买不起市区房的白居易权当候鸟族古代人买房子，也跟现在人一样，要考虑很多因素。第一也是看房价是否承受得起。不管是古代购房者，还是现代购房者，买房之前都会掂量一下楼盘的价格和自己的腰包。比如苏氏兄弟，一辈子也没在首都买房，而是到其他相对便宜的地方买房。而唐代诗人白居易买房更有意思，跟现代都市打工族的买房经历很像。白居易二十八岁考中举人，二十九岁考中进士，三十二岁参加工作，干的是“校书郎”，就是在中央办公厅负责校对红头文件的工作人员。级别呢，是正九品，相当于一个小县的县长，不过工资却不低，每月一万六千钱。白居易在长安东郊常乐里租了四间茅屋，因为离上班的地方远，又养了一匹马代步，此外还雇了两个保姆，这样每月的开销是七千五百钱，剩下八千五百钱存起来。但是存了十年，他也没能在长安买下一套房子。后来白居易觉得这样长期租房不是办法，就跑到陕西渭南县，也就是长安城的卫星城，买下一处宅子，平时住在单位，逢假期和休息日就回渭南的家。有点和现在的大都市白领差不多，在郊区买房不住，而在城里租房上班。古人卖房子得让邻居签字同意除了看房价，古代人买房也要考虑位置和周边环境是否合适。古人跟我们一样重视居住环境，最著名的例子就是孟母三迁。不过李开周说，古代人买房考虑最有意思的一点，还在一个叫亲邻纠纷的问题上。李开周告诉记者，现在人买房之前，一般都是调查房子的权证是否齐全，质量是否过关。而古代人买房之前，主要不是调查房子的权证和质量，而是调查卖主，搞清楚他的家人、族人和邻居是否同意他卖房，因为在古代，一所房子能不能出售，并不需要通过物价局、房管局的批准，却需要通过卖主家人、族人和邻居的批准。正规的做法是拿一个小本子，把亲戚邻居的名字都列在上面，然后从族长老太爷到隔壁大妈，让他们挨个签字。假如其中一个拒签，这房就别打算卖了。房奴生活窘迫连被子都是租的现代人因为房价过高，买了一套房子后，因为要每月还贷，就会沦为房奴。那么在古代，是否也有房奴一说呢？是否也能贷款买房呢？李开周笑着告诉记者，古代也有房奴，不仅有房奴，也有蜗居。北宋初年有个大学士叫陶毂，他亲眼见过老百姓的住房是多么紧张。“四邻局塞，半空架版，叠垛箱笼，分寝儿女。”就是说房子太小，就在房子天花板和地板的中间加一层，隔成小复式。卧室太小，放不下床，就把箱子柜子什么的拼起来，让孩子们睡。这种一家三代挤一个小房子的居住生活，跟电视剧《蜗居》里出现的场景差不多。宋朝江浙一带也出现过房奴，有个叫张仲文的宋朝人写了一本书，书名叫《白獭髓》，这本书里描写房奴生活：“妻孥皆衣蔽跣足……夜则赁被而居。”存款和借来的钱都砸到房子上了，只能节衣缩食还债，不但老婆孩子身上没一件好衣服，连被子都是租人家的。清朝也有房奴。光绪年间，北京有人买不起房，就自己盖，盖也盖不起，就借钱盖，然后慢慢还。有一首竹枝词唱道：“搭得天棚如许阔，不知债负几多钱？”至于古代贷款买房的事情是到清代才出现的，清朝就出现业主拿着产权证明去当铺办理抵押贷款，而真正意义上的住房按揭，是到民国时代才有。 |
